空き家バンク物件登録のご案内

空き家バンクとは

空き家バンクでは町のホームページなどで空き家・空き地を買いたい、借りたい方へ、物件の情報を提供しています。

これまで150件以上の物件を登録いただきました。このうち、空き家物件の7割程度が成約し利用につながりました。

住宅は住まなくても維持管理費がかかります。傷んでしまう前のお早めの登録をおすすめしています。

すぐに登録いただきたい理由

空き家を持ち続けると…

・毎年固定資産税や雪下ろしや草刈りなど、ほかにも管理費用がかかります。

・特定空家（危険空家）に指定されてしまうと固定資産税が高くなります。

・建物が倒壊した場合、損害賠償を請求されるおそれも…

・解体費用は坪あたり5～6万円以上（※建て坪数で計算してみてください。）

大江町空き家バンクのメリット

・県内トップクラスの注目度！ 物件の情報が目につきやすい。

・仲介手数料の1/2補助（最大16万5千円）

・家財処分・清掃費用の1/2補助（最大20万円）

・物件登録に2万円の奨励金

※大江町空き家バンクでは、物件を購入し居住される方にも、家財処分やリフォーム補助があります。お片付け前の状態でも登録可能です。

空き家利活用支援事業費補助金についてはこちらのページをご確認ください。

不動産のプロが取り扱いします！

大江町と公益社団法人山形県宅地建物取引業協会は、空き家バンク運営のため協定を締結しています。

登録時の資料作成から契約の仲介まで、協会会員で有資格の不動産業者が担当します。

空き家バンクの実績

平成20年の制度開始から、現在まで累計178件の物件登録申請がありました。

このうち、令和5度は12件、令和６年度は8件が成約し、制度開始から103件が成約しました。

令和7年度は、既に14件の物件が成約しています。

空き家バンクガイドブック

住んでいない住宅をお持ちのかたへ、空き家バンクの利用方法をまとめました。

「大江町空き家バンクガイドブック令和7年度版」をダウンロードする（PDF：2.5MB）

登録申込書類

新たに登録する場合、次の用紙に記入いただき申請してください。

「様式第1・2号　空き家バンク物件登録申請書・台帳」をダウンロードする（PDF：192kB）

「様式第1・2号　空き家バンク物件登録申請書・台帳」をダウンロードする（DOCX：26kB）

空き家バンクに登録申請いただくと、町が協定を結んでいる宅建協会の会員事業者が、空き家（空き地）の確認にお伺いします。

売却や賃貸の手続きについてご相談することができます。

空き家バンク登録の料金等はありません。

※売買契約のため仲介手数料ほか契約に必要な経費が発生します。物件の状況により、境界の再測量や登記手続き費用がかかることがあります。

登録内容に変更が生じた場合、次の様式で届け出をお願いします。

「様式第5号　空き家バンク物件登録変更届」をダウンロードする（PDF：57kB）

「様式第5号　空き家バンク物件登録変更届」をダウンロードする（DOCX：18kB）

取り下げする場合は次の様式で届け出をお願いします。

「様式第6号　空き家バンク物件登録取消届」をダウンロードする（PDF：53kB）

「様式第6号　空き家バンク物件登録取消届」をダウンロードする（DOCX：15kB）

郵送の場合

990-1101　山形県西村山郡大江町大字左沢882-1　大江町役場地域振興課

電子メール

空き家バンク実施要綱

「大江町空き家バンク実施要綱R6改訂」をダウンロードする（PDF：158kB）